Шапка

Общественно-деловая зона на территории поселка «Скандинавия», расположенная по трассе М-53, глубокий обход. Назначение: земли промышленности.

Первая линия - 250 т. р. сотка
Вторая линия - 200 т. р. сотка

О поселке

О ПОСЁЛКЕ
Характер нордический
Отличие «Скандинавии» от других за- и пригородных поселков как раз в том, что ее жителям доступны все городские условия: электрическое снабжение, водопровод, отопление, канализация (септик), вывоз мусора. Причем благодаря примененным техническим решениям стоимость коммунальных услуг не отличается от городской.
Европа за холмом
«Скандинавия» — это коттеджный поселок, который строится к северу от Красноярска. От границы нового поселка до городской черты всего 15 минут езды на автомобиле. Но, располагаясь совсем рядом с городом, «Скандинавия» при этом — кусочек настоящего природного ландшафта: покрытой травой степи в окружении березовой рощи, с озером по соседству.

Центральная карта

Коттеджный поселок
«СКАНДИНАВИЯ»

Нижняя карта

Больше, чем квартира
Благоустроенные новые дома «Скандинавии» удобной площади — 155 кв. м — по цене сопоставимы с ценой 3-комнатной городской квартиры, при этом не такой просторной и расположенной где-нибудь в джунглях из стекла и бетона. Кроме комфортного дома (с пропиской), житель поселка получает и земельный участок в 10 соток.
Индивидуальное строительство
В поселке также можно купить землю для воплощения своего проекта
Быстрострой
Еще одна особенность — никакого долгостроя. Максимальный срок возведения дома в поселке — 1 год. На сегодняшний день в поселке возведена первая очередь строительства, проживает 48 семей, к сдаче готовится вторая очередь жилых домов. Подведены городские коммуникации, асфальтированы и освещены улицы, работает управляющая компания, круглосуточная охрана, и в соответствии с проектом этой осенью заработали: автозаправка, кафе, минимаркет, гостиница.

Генеральный план

Генеральный план

Наведите на участок для получения дополнительной информации и бронирования

  • - Продано
  • - Забронировано
  • - Свободно
Мудрый может менять мнение; глупец — никогда.

Варианты оплаты

Варианты оплаты
Купить дом с участком в нашем поселке можно несколькими способами — в зависимости от того, какой денежной суммой вы располагаете сейчас, планируете ли привлекать кредитные средства, собираетесь ли заехать в новое жилье сразу — или же решили в течение года жить в счастливом предвкушении переезда.
Сразу 100%
Можно сразу внести 100% стоимости дома и получить готовое жилье. Наша компания попросит примерно месяц на проверку всех подключений, финальную доделку, отмостку и уборку.
20 т.р. + 70/30
Вы хотите изменить типовой проект дома «под себя». В этом случае потребуется заплатить 20 тыс. руб. за работу проектировщика. Через две недели, уже после всех произведенных расчетов и изменений, нужно будет внести первый платеж — 70% стоимости дома. Оставшиеся 30%, как и во втором случае, вносятся за месяц до полной достройки вашего коттеджа.
Рассрочка
В этом случае все условия — срок рассрочки, сумма первого взноса, суммы платежей — зависят от проекта, ваших возможностей и наших с вами договоренностей.
70/30
Дом еще не готов, но будет строиться по проекту. Вам потребуется сейчас заплатить 70% его стоимости. Остальные 30% мы попросим за месяц до окончания строительства согласно индивидуальному для вашего жилья календарному плану. От начала до завершения стройки, по нашим стандартам, пройдет не больше года.
Обмен
Вы можете решить свой квартирно-коттеджный вопрос простым способом: предоставив нам на реализацию квартиру, в которой проживаете. И спокойно въехать в новый дом на своей земле
Ипотека
Выдать ипотечный кредит на дом в «Скандинавии» готовы ведущие банки-партнеры — «Сбербанк», «Россельхозбанк», «Банк ВТБ 24», «АК Барс Банк». Выгодные предложения наших банков-партнеров позволяют подобрать оптимальную программу ипотечного кредитования для каждой семьи.
Впрочем, мы не откажемся от сотрудничества с любым другим банком по вашему выбору.

Особые условия

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

Мы рады сообщить Вам о том, что гарантированно помогаем с оформлением ипотеки на дома в "Скандинавии". Вы можете осуществить свою мечту о полноценной и счастливой загородной жизни уже сегодня!!

Выгодные предложения наших банков-партнеров позволяют подобрать оптимальную программу ипотечного кредитования для каждой семьи. Мы работаем с ведущими банками: «Сбербанк», «Россельхозбанк», «Банк ВТБ 24», «АК Барс Банк».

Так же, вы можете обменять свою квартиру на дом в "Скандинавии", на комфортных для Вас условиях. Вы оплачиваете денежными средствами часть стоимости дома, а в счет оставшейся суммы вносите квартиру за месяц до заселения. Это удобно, если ваш дом строится: вы продолжаете проживать в своей квартире. А так же вы можете использовать квартиру в качестве первоначального взноса, а недостающие денежные средства оформить в ипотеку.

Очень важно!! Если у вашей семьи сложились «особые обстоятельства», обратитесь к нам. Мы учтем ваши условия и предложим индивидуальную схему расчета.

Проекты домов

Проекты домов

По желанию покупателя в базовые проекты вносятся любые технические возможные изменения. На этапе проектирования квалифицированные специалисты смогут внести изменения связанные с перепланировкой дома, разработать и реализовать проект гаража, веранды, уютной мансарды или террасы. Можно выбрать материал для отделки дома. В основе нашей работы – индивидуальный подход к каждому клиенту.

Мы стараемся уделить максимальное внимание вашим потребностям, чтобы вы чувствовали себя уютно и комфортно в доме, который отражает вашу индивидуальность.

<
>
«Бруни» 80 м2
3 800 000 руб.

ИНФРАСТРУКТУРА

ИНФРАСТРУКТУРА
Для детей
  • игровая площадка,
  • школьный автобус,
  • детский сад,
  • искусственный водоем,
  • лужайки для активных игр
Спортивная
  • спортзал,
  • теннис,
  • бассейн,
  • каток,
  • прокат техники.
Бизнес
  • общественно-деловая зона
Торговая
  • минимаркет,
  • аптека,
  • гостиница,
  • пекарня,
  • прачечная,
  • парикмахерская,
  • салон красоты.
Для прогулок
  • прогулочная площадь,
  • беседка в березовой роще,
  • тропинки и беговые дорожки.
Развлекательная
  • кафе,
  • ресторан,
  • зеленый театр,
  • скандинавские бани.
Техническая
  • АЗС,
  • автомойка,
  • шиномонтаж,
  • автосервис,
  • магазин автозапчастей,
  • охрана,
  • КПП,
  • управляющая компания.
ОТДЕЛКА ДОМА
УЖЕ УСТАНОВЛЕНЫ:
  • пластиковые окна
  • сантехника: унитаз, раковина
  • железные двери, двери ПВХ
  • алюминиевые радиаторы
  • электрокотел
  • парковочное место из брусчатки
  • гаражные ролл-шторы
  • забор по периметру
  • деревянная лестница
  • видеонаблюдение
ПРЕДЛОЖЕНИЕ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ

Уважаемые партнеры, ООО «СКАНДИНАВИЯ» - это динамично развивающийся загородный коттеджный поселок закрытого типа, расположенный в 7 километрах к северу от города, по Федеральной трассе М-53 глубокий обход.

Генеральный план поселка предусматривает строительство 200 индивидуальных жилых домов, общей численностью населения порядка 800 человек, общественно-деловую зону, базу отдыха, объекты инфраструктуры.

На сегодняшний день в поселке возведена первая очередь строительства, проживает 46 семей, к сдаче готовится вторая очередь жилых домов. Подведены городские коммуникации,

асфальтированы и освещены улицы, работает управляющая компания, круглосуточная охрана, и в соответствии с проектом этой осенью заработали: автозаправочный комплекс, кафе, минимаркет, гостиница.

Сейчас перед нами стоит масштабная задача по благоустройству территории, и мы предлагаем рассмотреть возможность сотрудничества на основе взаимовыгодного зачета. От себя готовы гарантировать монополию на Ваш вид деятельности в рамках поселка.

В случае Вашей заинтересованности готовы индивидуально обсудить условия .

Галерея домов

Видео о поселке

СМИ о нас

СМИ о нас

Всего здесь будет порядка 200 двухэтажных домов в европейском стиле. Уже проведены коммуникации. На территории поселка планируется разбить парк, построить детский сад, кинотеатр и магазины. Также предполагается облагородить близлежащее озеро - здесь будет набережная.
Здесь есть все, необходимое для полноценного загородного отдыха – березовые рощи, шелест леса с папоротником и грибами, земляничные поляны, коммуникации и необычайно красивый вид на солнечные поляны, и бескрайние леса.
В загородном поселке главное - это соседи! Потому что, если не будет хороших соседей, то концепция загородного жилья не работает: скучно и нет активно идущей жизни. Мы хотим не просто построить и продать дома, а создать определенный стиль жизни. Он будет похож на европейский, потому что там люди много друг с другом общаются
Поселок расположен за микрорайоном «Солнечный» вблизи поселка «Сухая Балка». Коттеджи представляют собой двухэтажные дома, выполненные из песчанно-щебневых блоков, покрытых облицовочным кирпичом. Внутри используются деревянные перекрытия.

Партнёры

Отзывы жильцов

Отзывы наших жильцов

Мистер Олень внимательно следит, чтобы жильцы «Скандинавии»
всегда были довольны
условиями проживния.

Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы
Что входит в стоимость дома?
Дом, участок в 10 соток, парковочное место перед домом, подключение к электросети, сети холодного водопровода, септик, ограждение участка.
Оформляется ли земля в собственность при покупке дома?
Земля оформляется в собственность на основании договора купли-продажи.
Что входит в получистовую отделку?
Оштукатуренные стены, перегородки межкомнатные (ГКЛ 100 мм с шумоизоляцией), пол из самовыравнивающейся смеси, санфаянс, металлическая входная дверь, двери ПВХ (2шт). Окна ПВХ (5-ти камерный профиль)
Какие есть коммуникации, как оплачиваются?
Холодная городская вода, электричество 15кВт (трехфазное), септик 6 м3. Оплата производится в Управляющую Компанию по индивидуальным счетчикам.
Какой используется фундамент при строительстве?
При возведении домов используется монолитный ленточный фундамент, буронабивные сваи.
Что можно строить на участке?
На Вашем участке вы вольны возводить любые строения, будь то баня, теплица или летняя терраса, не нарушая прав ваших соседей.
Сколько платить в Управляющую Компанию?
Ежемесячная стоимость обслуживания в УК - 4000руб.
Можно ли оформить прописку в поселке?
Оформить прописку в поселке возможно. Территориально мы относимся к Емельяновскому району, п.Сухая Балка.
Можно ли купить землю и построить свой проект?
Землю можно приобрести под индивидуальный проект, согласовав его с проектным отделом «Скандинавии».
Можно ли изменить типовую планировку проекта?
Возможно.
Как устроена отопительная система в доме?
В отопительной системе мы используем электрический котел с разводкой труб по всему дому. По желанию, клиент может установить дополнительно твердотопливный котел.
В скольких километрах от города располагается поселок?
Поселок расположен в 7 км от города и имеет удобный подъезд со стороны Федеральной трассы М-53.
Что уже сделано на поселке?
Асфальтирован подъезд и основные улицы, на которых закончено строительство. Организованно уличное освещение, зона отдыха и дополнительное озеленение, территория охраняется, работает Управляющая Компания, строится административное здание, здание магазина.
Можно ли забронировать понравившийся дом, сколько это стоит?
Можно, стоимость брони составляет 200т.р.
Сколько семей уже живут в Скандинавии?
60 объектов реализовано, постоянно проживают 48 семей.

Мы в соцсетях

МЫ В СОЦСЕТЯХ:

Карта

Подвал

Модальные окна

Фразы мистера Оленя

Яндекс Метрика

Яндекс.Метрика